Expansion Manager - DACH (m/w/d) | JobSetuu

Description

Job Overview

• Source: Arbeitnow
• Location: Berlin
• Job Type: Full-Time

Job Description

Wir sind fest davon überzeugt, dass Padel ein magischer Sport ist – einer, der Menschen durch seine einzigartige Kombination aus Leichtigkeit, Dynamik und sozialer Interaktion begeistert. Padel ist für alle da: von Jung bis Alt, vom Anfänger bis zum Profi – jeder kann an dieser Leidenschaft teilhaben. Es ist mehr als nur ein Spiel; es ist ein Erlebnis, das verbindet, Freude bereitet und Freundschaften schafft.

mitte ist ein Boutique Padel Club, der erstklassige Spielbedingungen und ein stilvolles Umfeld für unsere dynamische, moderne Community bietet. Unsere Clubs kombinieren hochwertige Einrichtung in zentralen innerstädtischen Standorten mit digitaler Innovation und menschlicher Wärme, um Padel zu einem festen Bestandteil des Alltags zu machen – sei es für ein schnelles Spiel oder als „Third Place“ für verschiedenste Erlebnisse.

Was uns besonders macht:

• Unsere Indoor-Clubs sind so gelegen, dass man sie in unter 15 Minuten erreichen kann – ideal für den urbanen Alltag
• Unsere vollautomatisierten Systeme sorgen für ein reibungsloses, modernes Spielerlebnis
• Unsere Community Leader leben Gastfreundschaft und hospitality-like Betreuung und widmen sich voll und ganz der Aufgabe, hervorragende Gastgeber zu sein
• Unser Interior Design stammt von einem renommierten Boutique-Architekten

Unsere Ambition: Die erste Adresse für Padel in Europa zu werden.

Aufgaben

Als Expansion Manager – DACH (m/w/d) verantwortest du den Aufbau unserer Pipeline und das Closing von Deals in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Du arbeitest direkt mit dem CEO / Gründer zusammen und treibst unsere Greenfield-Expansion vom ersten Lead bis zur Unterschrift.

Dein Ziel: ein konstanter Strom hochwertiger Standorte, die wirtschaftlich und strategisch zu mitte passen – mit Tempo, Zahlenkompetenz und Verhandlungsgeschick.

Deine Aufgaben:

• Pipeline-Aufbau & Lead Screening: Du baust eine belastbare Pipeline auf und führst fundierte Ersteinschätzungen durch – mit klaren Deal-KPIs, Fokus auf Demografie, Wettbewerb, Lagequalität und Machbarkeit.
• Finanzielle Bewertung: Du modellierst P&Ls, bewertest Umsatz- und Kostenpotenziale, schätzt CAPEX und Payback – mit Blick auf unser Ziel: EBITDA-positiv innerhalb kurzer Zeit.
• Verhandlung & Deal Closing: Du führst Verhandlungen mit Eigentümern und Maklern – zu Mietkonditionen, BKZ und Vertragslaufzeiten.
• Genehmigungen & rechtliche Machbarkeit: Du arbeitest eng mit externen Beratern zusammen, klärst baurechtliche Voraussetzungen und begleitest die rechtliche Prüfung.
• Investment-Freigaben: Du bereitest Investment-Proposal für das interne Committee auf, präsentierst Chancen und Risiken klar und überzeugend.
• Multi-Projektmanagement & Reporting: Du hältst parallel mehrere Deals auf Kurs – strukturiert, priorisiert und mit sauberem Pipeline-Reporting an das Management.
• Schnittstellen: Du sorgst für einen sauberen Übergang an Architektur, Construction und Launch und stimmst dich eng mit Finanzen, Operations und dem CEO ab.

Das Besondere an dieser Rolle ist, dass…

• du den Wachstumsmotor von mitte direkt steuerst – jeder Deal, den du closest, ist ein Stück Unternehmensentwicklung.
• du echte Deal-Verantwortung trägst – vom Lead bis zur Unterschrift, mit klarer Ownership statt Schichten dazwischen.
• du an der Schnittstelle von Real Estate, Investment und Operator-Geschäft arbeitest – eine Kombination, die in DACH selten ist und genau das verlangt, was Top-Operatoren auszeichnet.
• du direkt mit dem Gründer / CEO zusammenarbeitest – mit kurzen Entscheidungswegen und echtem Gestaltungsspielraum.

Qualifikation

• Deal- & Zahlenverständnis: Du bringst starke analytische Fähigkeiten mit, verstehst P&Ls, CAPEX-Analysen und kannst wirtschaftliche Machbarkeit fundiert bewerten.
• Verhandlungssicherheit: Du führst Deal-Gespräche souverän, findest Win-Win-Situationen und holst die besten Konditionen für unser Unternehmen heraus.
• Berufserfahrung: Mindestens 5 Jahre Erfahrung in einem transaktionsnahen Umfeld – z. B. bei einem Immobilienentwickler, in einer Top-Tier-Beratung, PE/VC, Investment-Banking, einem Expansionsteam oder als Senior Operator in einem skalierenden Unternehmen.
• Eigenständigkeit: Du managst dich selbst, brauchst keine Mikrosteuerung und treibst deine Deals mit Eigeninitiative voran.
• Kommunikationsstärke & Menschenkenntnis: Du überzeugst mit klarer, professioneller Kommunikation – egal ob beim Eigentümer, Architekten, Investor.
• Struktur & Drive: Du kannst viele Projekte gleichzeitig koordinieren, arbeitest fokussiert und verlierst nie den Blick fürs Wesentliche.
• Hands-on-Mentalität: Du gehst dahin, wo die Deals entstehen – mit Reisebereitschaft, unternehmerischem Denken und echter Umsetzungspower.
• Sprachen: Du kommunizierst sicher auf Deutsch und Englisch – schriftlich wie mündlich.
• Standort & Flexibilität: Du lebst in Berlin (oder bist bereit umzuziehen) und bringst Reisebereitschaft zu den (potenziellen neuen) Standorten mit.
• Company Building: Du hast Lust, aktiv am Aufbau von Europas führendem Padel-Operator mitzuwirken — mit Ideen, Initiative und echter Verantwortung. Nichts passiert, solang wir es nicht tun.

Benefits

• Werde Teil einer Erfolgsgeschichte: Unser Ziel ist klar: Europas größter Padel-Operator zu werden. Du bist von Anfang an dabei – mit der Chance, echte Verantwortung zu übernehmen und diese Vision aktiv mitzugestalten.
• Zentrales Büro im Herzen Berlins: Ein Ort für produktives Arbeiten und offenen Austausch auf Augenhöhe. Snacks & Getränke stehen selbstverständlich bereit.
• Modernes Equipment: Du arbeitest mit einem MacBook und allem, was du brauchst, um produktiv zu sein.
• Arbeite direkt mit den Foundern: Du arbeitest eng mit unseren Foundern zusammen und bekommst aus erster Hand mit, wie Entscheidungen getroffen, Strukturen aufgebaut und Strategien entwickelt und umgesetzt werden.
• Entlohnung: Ein wettbewerbsfähiges Gehalt mit langfristigen Entwicklungsperspektiven.
• Sport & Wellbeing: Bei uns bekommst du regelmäßige Padel Matches auf unseren Courts - für deinen körperlichen Ausgleich und dein Wohlbefinden neben dem Arbeitsalltag.

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Expert Career Tips for Expansion Manager - DACH (m/w/d) Roles

To succeed in a competitive market as a Expansion Manager - DACH (m/w/d), you need more than just technical skills. Here are some expert strategies to elevate your profile:

• Build a Strong Portfolio: For technical roles, a clean GitHub or a personal project site is essential. For non-technical roles, a case study portfolio demonstrating problem-solving and impact is equally valuable. Show, don't just tell, what you have achieved in your previous positions.
• Master the Narrative: When interviewing, use the STAR method (Situation, Task, Action, Result) to structure your answers. Quantify your results wherever possible—mentioning "increased efficiency by 20%" is much more impactful than saying "improved efficiency."
• Continuous Learning: The industry moves fast. Whether it's staying updated with the latest AI tools or mastering a new management methodology, continuous professional development is key. Consider obtaining industry-recognized certifications that align with Expansion Manager - DACH (m/w/d) requirements.
• Networking: Connect with other professionals in similar roles. Join online communities, attend webinars, and engage in meaningful discussions on professional social networks. Often, the best opportunities come through referrals and community engagement.
• Soft Skills Matter: Communication, empathy, and leadership are often the deciding factors between two equally qualified technical candidates. Cultivate these skills as they are universally valued across all industries and seniority levels.

Additionally, research the specific company's culture and values. Tailoring your application to show how you align with their mission can significantly increase your chances of moving forward in the process.

Salary & Compensation

Salary not disclosed; typically competitive for the role.

Work Arrangement

Type: On-Site

Standard business hours at the office.

Comprehensive Application Strategy & Hiring Process

Applying for a new role is a marathon, not a sprint. Follow this strategic approach to maximize your success rate:

1. Initial Research & Tailoring

Don't send the same resume to every employer. Spend at least 30 minutes researching the company. Look for recent news, their product roadmap, and their team structure. Modify your summary and core competencies to reflect the specific keywords found in the job description.

2. The Perfect Cover Letter

If the application allows for a cover letter, use it to tell a story that your resume cannot. Explain why you are passionate about this specific company and how your unique background makes you the perfect fit for the challenges they are currently facing.

3. Navigating the Multi-Stage Interview

Most modern hiring processes involve 3-5 stages. This typically includes a recruiter screen, a technical or skill-based assessment, a peer interview, and a final leadership round. Prepare for each stage differently: focus on enthusiasm and fit for the recruiter, technical depth for the assessment, and strategic vision for the leadership round.

4. Post-Interview Follow-Up

Always send a personalized thank-you note within 24 hours of each interview. Reference a specific topic discussed during the call to demonstrate your active listening and genuine interest in the role.

By following these steps, you demonstrate a high level of professionalism and attention to detail that sets you apart from the average applicant.

Typical Interview Process

1. Resume screening
2. HR call
3. Skill interview
4. Final manager interview
5. Offer

Tip: Research the company's products and culture.

Global Market Intelligence & Relocation Insights

At JobSetuu, we specialize in helping talent navigate the global job market. Here is what you need to know about the current landscape in Berlin and beyond:

The demand for skilled professionals is increasingly borderless. For roles based in Berlin, understanding the local cost of living, visa requirements (if applicable), and cultural nuances is vital. If this is a remote role, consider the time zone alignment and the asynchronous communication culture of the hiring organization.

Relocation Support: Many forward-thinking companies offer relocation packages that include moving stipends, temporary housing, and legal assistance with work permits. When evaluating an offer, look beyond the base salary—consider the total compensation package, including equity, bonuses, and healthcare benefits.

Work-Life Balance Trends: Hybrid and remote work have become standard in many regions. Research the local labor laws and common practices regarding work hours and vacation time to ensure the role aligns with your lifestyle goals.

Leveraging JobSetuu's tools can help you compare salaries across different cities and understand the "purchasing power" of your potential offer, ensuring you make an informed decision for your long-term career path.

Skills & Competency Roadmap for Professional Development

To remain competitive in Professional Development, we recommend focusing on the following core competencies over the next 12-18 months:

• Technical Mastery: Deepen your expertise in the core tools and languages relevant to your field. For developers, this might be cloud architecture; for marketers, it might be data-driven attribution modeling.
• AI Augmentation: Learn how to leverage generative AI and automation tools to increase your productivity. Understanding how to integrate these technologies into your workflow is becoming a non-negotiable skill.
• Leadership & Strategy: Even in individual contributor roles, the ability to think strategically and lead projects from inception to completion is highly valued. Focus on stakeholder management and high-level project planning.
• Data Literacy: The ability to interpret data and use it to drive decisions is essential across all business functions. Familiarize yourself with data visualization and basic analytical concepts.

By investing in these areas, you not only prepare yourself for the role you are applying for today but also build a resilient foundation for the opportunities of tomorrow.

Apply via JobSetuu

Discover your next career milestone on JobSetuu. This Expansion Manager - DACH (m/w/d) position is part of our commitment to bringing you the most relevant and high-impact job openings globally. At JobSetuu, we simplify your job search by aggregating premier listings and providing the tools you need to stand out. Don't miss the chance to elevate your professional journey—explore more opportunities and career insights on our platform today.